In der Welt der Immobilien geht es vor allem darum, die richtigen Verkäufer und Käufer zusammenzubringen. Und wenn Sie als Makler oder Unternehmen Facebook nicht nutzen, um dieses Ziel zu erreichen, haben Sie etwas verpasst. 

Facebook ist aufgrund seiner Reichweite und seiner robusten Anzeigenplattform eine gute Wahl für Immobilienwerbung. Tatsächlich beträgt die potenzielle Reichweite des Kanals für Anzeigen ab September 2022 bis zu 2,17 Milliarden (das sind 30 % der Weltbevölkerung!).

Gibt es weitere Vorteile?

Hier ist, was unser interner Experte zu sagen hatte: 

"Facebook-Anzeigen sind ein bewährtes Mittel, um kostengünstig Immobilien-Leads zu generieren. Facebook- und Instagram-Lead-Anzeigen und andere Funktionen bedeuten, dass Sie mit 50 % geringeren Kosten pro Lead rechnen können, als wenn Sie auf eine Website senden. Diese Formulare können zu Videos oder Karussellbildern hinzugefügt werden, was eine großartige Möglichkeit ist, Ihre Immobilien zu präsentieren. Außerdem können Sie die erweiterten Targeting-Optionen von Meta nutzen, um hochwertige lokale Leads zu generieren.

- Matt Wheeler, Geschäftsführer von Driftrock

Da Sie nun wissen, wie wichtig Facebook sein kann, ist es an der Zeit, eine solide Werbekampagne zu entwickeln. Bei einem so umfangreichen sozialen Netzwerk wie Facebook kann das einschüchternd wirken. 

Wir halten Ihnen den Rücken frei. 

Hier sind einige Immobilien-Facebook-Anzeigen, die zeigen, was man braucht, um eine Lead-Generierungs-Kampagne für maximale Ergebnisse durchzuführen. Tauchen wir ein!

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9 Beispiele für Facebook-Immobilienanzeigen in der realen Welt

1. Rochester Area Homes by Domaille Real Estate - Einsatz von Video als fesselndes Storytelling-Instrument

Video ist heute ein beliebtes Inhaltsformat, das weltweit eine Online-Reichweite von fast 93 % hat. Seine Fähigkeit, Geschichten zu erzählen, macht das Video zu einem leistungsstarken Marketinginstrument für Immobilien.

Domaille Real Estate ist ein Paradebeispiel für das Erzählen einer interessanten Geschichte per Video. Die Marke taucht ein in den Hintergrund des Gründers, seine Lebenserfahrung in der Immobilienbranche und wie er dieses Wissen nutzt, um Käufer mit dem perfekten Haus zu verbinden.

Diese Facebook-Immobilienanzeige verkauft nicht direkt etwas. Stattdessen zielt sie darauf ab, mit der Zielgruppe in Kontakt zu treten, indem sie an ihre emotionale und zugleich logische Seite appelliert.

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2. Tristan Colborg-EXP Realty - Lösen Sie ein Kundenproblem, ohne etwas zu verkaufen

Klingt seltsam für eine Immobilien-Facebook-Anzeige, nicht wahr? 

Tristan Colborg zeigt Ihnen, wie man es macht. In diesem Werbevideo wirbt er nicht für sich selbst. Stattdessen zielt er auf einen echten Schmerzpunkt des Käufers ab.

Indem er Lösungen anbietet, positioniert er sich auf subtile Weise als Immobilienexperte, der über Erkenntnisse aus erster Hand verfügt. Er ermutigt den Käufer, sich an Tristan zu wenden und seine Dienste in Anspruch zu nehmen.

Diese Art von Facebook-Werbung für Immobilien eignet sich gut für einzelne Immobilienmakler oder Geschäftsinhaber, die einen soliden persönlichen Ruf in der Branche aufbauen möchten.

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3. Alleyne Real Estate Barbados - Nutzen Sie die Dringlichkeit, ein starker Auslöser

Die Immobilienanzeige von Alleyne auf Facebook vermittelt ein Gefühl der Dringlichkeit für die Anmietung einer luxuriösen Villa in einer schönen Gegend. 

Der Text ist außergewöhnlich knackig. Sie vermittelt dem Publikum das Gefühl, dass die Zeit drängt und dass sie nur dann ein fantastisches Angebot erhalten können, wenn sie schnell handeln.

Anstatt einen Rabatt anzubieten, stellt die Marke sicher, dass die Kunden wissen, dass die Erfahrung unübertroffen sein wird, indem sie einen VIP-Transfer oder einen privaten Flughafentaxi-Transfer anbietet.

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4. Aphrodite Hills Real Estate - Versprühen Sie Luxus mit professionellen Bildern

Professionell aufgenommene Bilder lassen luxuriöse Immobilien auffallend schön erscheinen.  

Aphrodite Hills Real Estate setzt dies geschickt um, indem es Immobilienanzeigen auf Facebook mit einem ansprechenden Text schaltet, der zur luxuriösen Ästhetik der Immobilie passt und sie fest in den Köpfen der Käufer verankert.

Sie können sich steigern, indem Sie diese Bilder als Karussell präsentieren. Der Betrachter kann durch mehrere Bilder im Karussellformat blättern und so so viel wie nötig aufnehmen, um sich für die Immobilie zu interessieren.

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5. AveNew Real Estate - Verwöhnen Sie sich mit dem Format Stories

Einer der Hauptgründe für die Erstellung von Facebook-Immobilienanzeigen ist die Vielfalt der Inhaltsformate, die Sie erkunden können. Und die Möglichkeit, in einem einzigen Beitrag gerade genug Informationen zu vermitteln, ist gut gemachtes Marketing.

Nehmen Sie das Beispiel von AveNew. Die Marke teilt Ihnen alles mit, was Sie über ihr bevorstehendes, einzigartiges Objekt wissen müssen, ohne Ihre Zeit zu verschwenden. Und doch verleitet sie Sie dazu, auf die Schaltfläche "Jetzt buchen" zu klicken, um mehr zu erfahren.

Weniger lesen, mehr handeln - das ist die Devise bei Geschichten! 

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6. Luxon Real Estate - Werben Sie für ein einzigartiges, kostenloses Tool

Das Angebot eines kostenlosen Tools ist eine großartige Möglichkeit, Leads ohne Kaltakquise oder E-Mails zu erhalten, insbesondere für Zero-Party- und First-Party-Daten.

In der Facebook-Anzeige von Luxon für Immobilien tut die Marke genau das. Sie bietet potenziellen Verkäufern ein kostenloses Tool, mit dem sie den Wert ihrer aktuellen Immobilie ermitteln können.

Mit diesem Tool löst Luxon ein grundlegendes Kundenproblem und verdeutlicht es in den Anzeigentexten. Die Marke hilft ihnen dabei, die Kosten ihrer Immobilie mit nur wenigen Klicks und ohne großen Aufwand zu bewerten. 

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7. First National Dapto - Zeigen Sie Erfolgsgeschichten von Kunden

Mit Testimonials können Sie soziale Beweise nutzen, die potenzielle Käufer dazu motivieren, mit Ihnen in Kontakt zu treten.

First National Dapto erstellt Facebook-Anzeigen für Immobilien, um das Interesse von Käufern an der Zusammenarbeit mit der Marke aus erster Hand durch Kundenstimmen zu wecken.

Die Marke geht jedoch noch einen Schritt weiter und verwendet ein Karussell - das perfekte Anzeigenformat, um Ihre Popularität zu unterstreichen und durch mehrere Empfehlungen Vertrauen zu schaffen.

Wenn die Käufer dazu bereit sind, können Sie auch ein Video mit persönlichen Erfahrungsberichten erstellen und es als Immobilienanzeige auf Facebook veröffentlichen.

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8. Macedon Ranges-Bound Real Estate - Lassen Sie Makler das Rampenlicht teilen

Immobilien sind in erster Linie eine Branche, in der sich Käufer, Verkäufer und Makler am liebsten persönlich treffen. Der Faktor "Mensch" hat daher einen hohen Stellenwert. Käufer glauben, dass sie mit dem richtigen Makler immer das beste Geschäft machen werden.

Die Bemühungen Ihres Star-Agenten in den Facebook-Immobilienanzeigen hervorzuheben, ist nicht nur ein wirkungsvoller Schachzug, sondern verleiht Ihrem Markennamen auch ein zuverlässiges Gesicht (oder mehrere).

Bound Real Estate tut dies, indem es ein warmes und freundliches Gesicht nach vorne zeigt. Die Marke würdigt die Leistungen eines ihrer führenden Makler, der einen sympathischen Eindruck vermittelt.

Die CTA fordert das Publikum außerdem auf, einen kostenlosen und schnellen Immobilienbericht zu nutzen, was ein weiterer Grund ist, eine Verbindung herzustellen.

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9. Frasers Property - Hervorhebung einer zukunftsweisenden Initiative

Die Käufer der neuen Generation sind sich zunehmend bewusst, dass sie einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Natürlich erwarten sie von den Marken, dass sie diesem Beispiel folgen.

Wenn Sie zukunftsweisende, nachhaltige Initiativen unterstützen, werden Sie bei den Käufern einen guten Ruf genießen, wenn Sie ihnen davon erzählen. Die Käufer wissen, dass Sie ihre Lebensqualität langfristig verbessern wollen, indem Sie sich an sinnvollen Projekten beteiligen.

Die Facebook-Immobilienanzeigen von Frasers Property zeigen die Zukunftsfähigkeit der Marke und ihren Beitrag zum sozialen Wohl, um moderne Käufer für die Marke zu gewinnen.

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Nachdem wir nun Beispiele aus der Praxis gesehen haben, wollen wir herausfinden, was hinter den besten Facebook-Anzeigen für Immobilien steckt.

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Elemente eines hochwertigen Facebook-Anzeigenplans für Immobilien

Jeder Plan für Facebook-Immobilienanzeigen hat 4 Schlüsselelemente, die befolgt werden müssen.

1. Zielsetzung 

Facebooks Targeting ist das stärkste unter allen Social-Media-Plattformen, trotz der jüngsten Einschränkungen, die Immobilien in die Kategorie der Sonderanzeigen einordnen.

Unter dieser Kategorie erlaubt Facebook nicht mehr:

• Demografisches Targeting nach Alter (Standardeinstellung ist 18-65+ Jahre)
• Geschlecht
• Bildung
• Einkommen
• Standortbestimmung über Postleitzahl
• Einige finanzielle und wohnungswirtschaftliche Interessen
• Geotargeting bis unter 10 Meilen 

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Sie können jedoch immer noch Immobilienanzeigen auf Facebook schalten, die positive Ergebnisse liefern. Sie könnten zum Beispiel relative Segmente auf der Grundlage von gelikten Seiten anvisieren, wie Finanzplanung oder Immobilieninvestitionen anstelle von Einkommen.

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2. Ziel der Kampagne 

Sie können auf Facebook aus einer Vielzahl von Kampagnenzielen wählen, darunter:

• Generierung von Leads
• Verkehr
• Verlobung 
• Video-Ansichten
• App-Installationen 

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Da die meisten Facebook-Anzeigen für Immobilien auf Käufer oder Verkäufer von Immobilien ausgerichtet sind, ist die Lead-Generierung ein beliebtes Kampagnenziel. Wenn Sie die nativen Lead-Generierungsformulare des Kanals nutzen, können Sie Ihren CPL um bis zu 50 % senken!

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3. Anzeigenkosten und Budget

Die große Reichweite von Facebook ermöglicht es Ihnen, eine gute Rendite für Ihre Werbeausgaben zu erzielen. Es gibt jedoch keine pauschale Antwort auf die Gesamtkosten für Anzeigen. Diese hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B.:

• Zielsetzung
• Anzeigenschaltung
• Anzeigenformat und mehr.

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Sie können Ihr Anzeigenbudget im Abschnitt "Budget und Zeitplan" festlegen, indem Sie das Tagesbudget und die Auswahl der Tage bestimmen. Da die Gebotsabgabe bei Facebook automatisiert ist, müssen Sie lediglich eine Obergrenze für ein Gebot festlegen.

Ihr Gesamtplan für Immobilienanzeigen bestimmt die endgültigen Anzeigenkosten und das Budget von Facebook.

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4. Vielfältige Inhaltsformate 

Im Vergleich zu anderen Social-Media-Plattformen und Suchmaschinenanzeigen bietet Facebook vielfältige Inhaltsformate. Diese sind viel ästhetischer und passen besser zum Ökosystem der sozialen Medien.

Zu den angebotenen Formaten gehören Bilder, Karussells, Videos und Geschichten. Mit ihnen können Sie Anzeigen personalisieren und die Emotionen und Bedürfnisse Ihrer Zielgruppe ansprechen.

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Wie Driftrock Ihnen hilft, Leads aus Immobilien-Facebook-Anzeigen zu gewinnen

Die Gewinnung von Leads über Facebook-Immobilienanzeigen ist der erste Schritt. Danach geht es darum, diese Leads durch Ihren Verkaufstrichter zu leiten und sie in Kunden zu verwandeln.

Hier kommt Driftrock ins Spiel. 

Mit der Plattform können Sie Ihre Leads von Facebook mit jeder CRM- oder Marketingautomatisierungssoftware in Echtzeit synchronisieren. Sie können auch auf erweiterte Berichte und Tracking zugreifen, um Kampagnen für maximalen ROI zu verbessern. Verfolgen Sie Ihre erfolgreichsten Kampagnen, Anzeigensätze und Werbemittel und nutzen Sie diese für wiederholbaren Erfolg.

Zusätzlich können Sie die Facebook Offline Conversion Synchronisation automatisieren, um die Konversionen zu optimieren.

Driftrock sammelt nicht nur Leads für Sie, sondern überprüft auch deren E-Mail-, Telefon- und Adressdaten, um sicherzustellen, dass nur echte Leads Ihr CRM erreichen.

Sind Sie daran interessiert, Facebook-Werbeanzeigen für Immobilien für Ihre Marke zu nutzen? Lesen Sie unseren Leitfaden oder buchen Sie eine Demo, um mehr zu erfahren!

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