Ejemplos de anuncios inmobiliarios en Facebook: 9 ejemplos reales
En el mundo inmobiliario, se trata de conectar al vendedor y al comprador adecuados. Como agente o empresa, si no utilizas Facebook para lograr este objetivo, te estás perdiendo algo.
Facebook es la mejor opción para las promociones inmobiliarias, dado su alcance con una sólida plataforma de anuncios. De hecho, en septiembre de 2022, el alcance potencial del canal para los anuncios alcanzaba los 2.170 millones (¡el 30% de la población mundial!).
¿Hay más ventajas?
Esto es lo que opina nuestro experto interno:
"Los anuncios de Facebook son una forma probada de generar clientes potenciales inmobiliarios rentables. Los anuncios de Facebook e Instagram y otras características hacen que el coste por contacto sea un 50% más bajo que si se envían a la página web. Estos formularios se pueden añadir a imágenes de vídeo o carrusel, que son grandes opciones para mostrar sus propiedades. Además, puedes utilizar las opciones avanzadas de segmentación de Meta para generar leads locales de calidad"
- Matt Wheeler, Director General de Driftrock
Ahora que ya sabes lo vital que puede ser Facebook, es hora de pasar a desarrollar una campaña publicitaria sólida. Y en una red social tan extensa como Facebook, puede resultar intimidante.
Le cubrimos las espaldas.
Aquí tienes algunos anuncios inmobiliarios en Facebook que muestran lo que se necesita para llevar a cabo una campaña de captación de clientes potenciales con los máximos resultados. ¡Vamos allá!
9 ejemplos de anuncios inmobiliarios en Facebook en el mundo real
1. Rochester Area Homes by Domaille Real Estate - Utilizar el vídeo como herramienta narrativa convincente
El vídeo es el formato de contenido más popular en la actualidad, con un alcance online de casi el 93% en todo el mundo. Su capacidad para contar historias es lo que convierte al vídeo en una poderosa herramienta de marketing inmobiliario.
Domaille Real Estate es un buen ejemplo de cómo contar una historia interesante a través del vídeo. La marca se sumerge en los antecedentes del fundador, su experiencia vital en el sector inmobiliario y cómo utilizan estos conocimientos para poner en contacto a los compradores con la casa perfecta.
Este anuncio inmobiliario de Facebook no vende nada abiertamente. Su objetivo es conectar con el público objetivo apelando a su lado emocional y lógico a la vez.
2. Tristan Colborg-EXP Realty - Resolver un problema del cliente sin vender nada.
Parece extraño para un anuncio inmobiliario en Facebook, ¿verdad?
Tristan Colborg te muestra cómo se hace. En este anuncio en vídeo, no promociona nada sobre sí mismo. En su lugar, se dirige a un verdadero punto débil del comprador.
Al tiempo que comparte soluciones, se posiciona sutilmente como un experto en el sector inmobiliario dotado de conocimientos de primera mano. Anima al comprador a ponerse en contacto con Tristan y emplear sus servicios.
Este tipo de anuncio en Facebook para inmobiliarias funciona bien para agentes inmobiliarios individuales o propietarios de negocios que quieren establecer una sólida reputación personal en el sector.
3. Alleyne Real Estate Barbados - Utilizar la urgencia, un poderoso desencadenante
El anuncio inmobiliario de Alleyne en Facebook crea una sensación de urgencia por alquilar una lujosa villa en un bonito barrio.
El texto es excepcionalmente nítido. Hace que el público sienta que el tiempo apremia y que sólo podrá beneficiarse de una fantástica oferta si actúa con rapidez.
En lugar de ofrecer un descuento, la marca se asegura de que los clientes sepan que la experiencia será inigualable ofreciéndoles recogida VIP o traslado privado en taxi desde el aeropuerto.
4. Aphrodite Hills Real Estate - Derroche lujo con imágenes profesionales
Las imágenes tomadas por profesionales hacen que las propiedades de lujo parezcan sorprendentemente bellas.
La inmobiliaria Aphrodite Hills lo hace de forma inteligente al publicar anuncios inmobiliarios en Facebook con un texto aspiracional, que coincide con la estética de lujo de la propiedad y la incrusta firmemente en la mente del comprador.
Puede subir de nivel presentando estas imágenes en forma de carrusel. Los espectadores pueden desplazarse por varias imágenes en un formato de carrusel, lo que les permite empaparse de todo lo necesario para interesarse por la propiedad.
5. AveNew Real Estate - Deléitese con el formato Stories
Una de las principales razones para crear anuncios inmobiliarios en Facebook es la variedad de formatos de contenido que puedes explorar. Y la capacidad de transmitir la información justa en una sola historia es marketing bien hecho.
Es el caso de AveNew. La marca le dice todo lo que necesita saber sobre su próxima propiedad, única en su género, sin hacerle perder el tiempo. Y, sin embargo, te incita a hacer clic en el botón "Reservar ahora" para saber más.
Menos lectura y más acción: ¡así son las historias!
6. Luxon Real Estate - Promover una herramienta única y gratuita
Ofrecer una herramienta gratuita es una forma estupenda de conseguir clientes potenciales sin llamadas en frío ni correos electrónicos, en concreto para datos de origen y de origen cero.
En el anuncio inmobiliario de Luxon en Facebook, la marca hace precisamente eso. Ofrece una herramienta gratuita para que los posibles vendedores descubran el valor actual de su propiedad.
Con esta herramienta, Luxon resuelve un problema fundamental del cliente y lo aclara en el texto del anuncio. La marca les ayuda a evaluar el coste de su propiedad inmobiliaria con solo pulsar unos botones y a su conveniencia.
7. First National Dapto - Mostrar testimonios de éxito de clientes
Los testimonios le permiten aprovechar la prueba social, actuando como factor motivador para que los posibles compradores se pongan en contacto con usted.
First National Dapto crea anuncios en Facebook para inmobiliarias con el fin de interesar a los compradores por la experiencia de primera mano de trabajar con la marca a través de testimonios de clientes.
Sin embargo, la marca va un paso más allá y utiliza un carrusel, el formato publicitario perfecto para dar a conocer su popularidad e infundir confianza a través de múltiples recomendaciones.
Si los compradores están dispuestos, también podrías crear un vídeo con testimonios en persona y promocionarlo como anuncio inmobiliario en Facebook.
8. Macedon Ranges-Bound Real Estate - Que los agentes compartan el protagonismo
El sector inmobiliario es un sector en el que compradores, vendedores y agentes prefieren reunirse en persona. Como tal, el factor "personas" tiene un valor excelente. Los compradores creen que siempre conseguirán el mejor trato con el agente adecuado.
Destacar los esfuerzos de tu agente estrella en los anuncios inmobiliarios de Facebook no sólo es un movimiento de poder, sino que también une una cara (o varias) de confianza al nombre de tu marca.
Bound Real Estate lo consigue presentando una cara cálida y amable. La marca valora los logros de uno de sus principales agentes, creando una impresión agradable.
La CTA también anima a la audiencia a beneficiarse de un informe inmobiliario rápido y gratuito, lo que les da más motivos para conectarse.
9. Frasers Property - Destacar una iniciativa de futuro
Los compradores de la nueva era son cada vez más conscientes de su contribución al medio ambiente. Naturalmente, esperan que las marcas sigan su ejemplo.
Si apoya iniciativas sostenibles de cara al futuro, contárselo a los compradores le granjeará buena voluntad. Los compradores sabrán que usted quiere mejorar su calidad de vida a largo plazo participando en proyectos con un propósito.
Los anuncios inmobiliarios de Frasers Property en Facebook muestran la disposición de futuro de la marca y su contribución al bien social, atrayendo a compradores modernos hacia la marca.
Ahora que hemos visto ejemplos reales, descubramos qué hay detrás de los mejores anuncios inmobiliarios en Facebook.
Elementos de un plan de anuncios inmobiliarios en Facebook de calidad
Todo plan de anuncios inmobiliarios en Facebook tiene 4 elementos clave a seguir.
- Dirigiéndose a
El juego de segmentación de Facebook es el más fuerte entre todas las plataformas de medios sociales, a pesar de las recientes restricciones que sitúan a los anuncios inmobiliarios en la categoría de anuncios especiales.
En esta categoría, Facebook ya no permite:
- Segmentación demográfica por edad (por defecto, 18-65+ años)
- Género
- Educación
- Ingresos
- Localización por código postal
- Algunos intereses financieros y de vivienda
- Geolocalización por debajo de 10 millas
No obstante, puedes publicar anuncios inmobiliarios en Facebook que ofrezcan resultados positivos. Por ejemplo, puedes dirigirte a segmentos relativos en función de las páginas que te gusten, como planificación financiera o inversión inmobiliaria en lugar de ingresos.
- Objetivo de la campaña
Puedes elegir entre varios objetivos de campaña en Facebook, entre los que se incluyen:
- Generación de clientes potenciales
- Tráfico
- Compromiso
- Vídeos
- Aplicaciones
Dado que la mayoría de los anuncios de Facebook para inmobiliarias están dirigidos a compradores o vendedores de viviendas, la generación de contactos es un objetivo de campaña muy utilizado. Si utilizas los formularios nativos de generación de contactos del canal, podrás reducir el CPL hasta en un 50 %.
- Coste y presupuesto de los anuncios
El amplio alcance de Facebook te permite obtener un buen retorno de la inversión en publicidad. Sin embargo, no hay una respuesta única para el coste total de los anuncios. Depende de varios factores, como
- Dirigiéndose a
- Ubicación de los anuncios
- Formato de los anuncios, etc.
Puedes fijar el presupuesto de tu anuncio desde la sección "presupuesto y programación", estableciendo el presupuesto diario y la elección de los días. Dado que las pujas de Facebook están automatizadas, todo lo que tienes que hacer es establecer un límite superior para una puja.
Tu plan general de anuncios inmobiliarios determinará el coste y el presupuesto final de los anuncios de Facebook.
- Formatos de contenido variados
En comparación con otras plataformas de medios sociales y anuncios en buscadores, Facebook ofrece formatos de contenido variados. Son mucho más estéticos y coherentes con el ecosistema de las redes sociales.
Los formatos que se ofrecen incluyen imágenes, carruseles, vídeos e historias. Puede utilizarlos para personalizar los anuncios, apelando a las emociones y necesidades de su público objetivo.
Cómo Driftrock te ayuda a captar clientes potenciales a través de anuncios inmobiliarios en Facebook
El primer paso es conseguir clientes potenciales a través de los anuncios inmobiliarios de Facebook. Después de eso, se trata de mover esos clientes potenciales a través de su embudo de ventas y convertirlos en clientes.
Ahí es donde entra Driftrock.
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Además, puedes automatizar la sincronización con Facebook Offline Conversion para optimizar las conversiones.
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